どーも！現役ハウスメーカー営業マンのmoriです^^
いよいよ年度末である3月の終盤
どこのメーカーも大忙しの時期ですね(◎_◎)
この時期に花粉が猛威を振るうので
毎年体力の消耗との勝負です(^-^;
今回はオーナー様邸の紹介です^^！
さっそく題名から情報量が多いです。。
特徴を詰め込んだのが見え見えです(^^;笑
見てもらった方が早いので、どんどん紹介いってみましょう！！笑
建築概要
今回は元々あったお家を解体し
お建替えのご計画です。
初めて現地を見る時は、ここがどう変わるだろう
とかなりワクワクします（・∀・）笑
ざっくり言うとこんなご要望です。
お話をお聞きし始めた段階で
もう提案する建物は決まっていました。
そう、大好きな1.5階建ての平屋です（・∀・）ﾄﾞﾔｯ
我が家と同じタイプの建物です！
実例をご見学頂いて1.5階建て＆大収納
を体感してもらい建物の方向性が決まりました^^
１F
さっそく全体像を紹介します！
１F平面図
LDKが２つに水まわりと和室
個室が1部屋と大収納が3か所あります
ボリュームたっぷりの居室ですが
それに負けないくらいの収納空間もあります^^
玄関
左側の植栽は、解体前から元々あったものを
そのまま活かして残しています。
元あったものを新居でも活かすのも、建て替えの醍醐味ですね！
玄関ドアは正面から見えない奥まった位置にあります。
壁面が多いとスッキリした印象を受けます^^
玄関の前は屋根がかかった空間を広く取り
個人的にオススメの玄関まわりです^^
・置き配がしやすい
・雨の日でも濡れずに傘を畳んだりできる
・ベビーカーや濡れた靴など少し置いたままにできる敷地や予算に余裕がある際は、かなりオススメです^^
木調のルーバーがアクセントになり
毎日家を出る際に目に入ります。
玄関を出てすぐに目に入る風景も意外と大事です^^
こちらのオーナー様も玄関周りの空間にこだわっていますので
合わせてご参考にしてください^^
玄関ホール
玄関を入ってすぐ目に入る壁面の
和風のエコカラット(陶連子 / 香色)
がお出迎えしてくれます。
L型の玄関ホールなのでより広く感じ
大人数でも出入りしやすいです^^
木調のルーバーがここでもアクセントとして活躍し
リビングへの入口のドアを見えにくくしています！
大収納空間「蔵」①
「蔵」の詳しい説明はここではしませんので
気になる方は公式HPを覗いてみてください^^笑
玄関ホールの低めの引き戸を開けると、、
さっそく大収納１号です^^
9帖の蔵です！
水まわりからもアクセスできるようになっています^^
災害時のストックで活躍
大規模災害発生時に最低必要とされている
一週間分の備蓄の2倍である
家族4人分・14日間の備蓄品も
余裕で収納できます^^
日常使う収納を圧迫せずに、これらの収納場所を確保するのって意外と困ることが多いんです(^^;
水まわり動線
玄関ホールの裏側には、すぐに洗面所があります。
さっきの蔵にもアクセスでき
外からの出入りも可能です^^
洗面所→脱衣室→お風呂
この動線は使い勝手バツグンです^^
自宅でも採用していて、好きな動線ランキング上位に入ります！笑
ＬＤＫ①
玄関横の扉からまずは一つ目のLDKです。
障子を開けると和室に繋がっています。
和室
来客時に使用することが多いとのことで
玄関から直接アクセスが出来ます^^
我が家には和室が無いので
実家を思い出して落ち着きました^^
エアコンは右側の収納の上部に
ビルトインで埋め込みルーバーで隠しています。
和の雰囲気を崩さない工夫です^^
坪庭
建物の中心に近い位置に和室がきているため
明かりを入れるために坪庭を採用しました。
建物の形を凹ませて竹垣で囲い
プライバシーを確保しています。
清掃のしやすいウッド調のタイルテラスを採用しています
キッチンの真横からも出入りができるので
外で飲食する際も使い勝手バツグンです^^
LDK②
2つ目のLDKは３ｍの高天井を採用！
開放感があって心地良いです^^
アクセントのエコカラットや窓の高さを
３ｍの天井の高さに合わせるだけで
縦・横のラインがスッキリして見えます^^
キッチン側も同じように揃えて整理しています！
大収納空間「蔵」②
リビングの本棚風の扉を開けると、、
6.5帖の大収納2号が現れます^^笑
リビングの真横なのでお子様が遊んでいても目が届きます。
遊ぶ場所とおもちゃをしまう場所が同じ空間なので
LDKにおもちゃが散らばる現象から解放されます！笑
平屋が苦手とする収納空間を大きく補えて
ただ収納空間が増えるだけではなく
本当に生活をと心を豊かにしてくれる空間です^^
ここは心の底から伝えたいです！笑
我が家も自宅に取り入れているので
具体的な解説も良かったら参考にして下さい^^
大収納空間「蔵」③
その先には大収納3号である
土間の蔵が7帖あります^^
外から出入りできる扉があるため
駐車場やお庭から直接
大きなアウトドア用品などを収納できます^^
お庭に倉庫を置く必要がなくなります！
大きめの倉庫を建物に組み込んだイメージで
ビルトインガレージならぬ
ビルトイン倉庫のような使い方ができます^^
天井の高さは1.4ｍと決まっていますが
実は1.4ｍのポテンシャルは結構あります^^
バイクを収納された方もいらっしゃいます！笑
1.5F
３つの蔵を足した合計22.5帖の蔵
その上が1.5Fになります。
1.5F平面図
断面はこんな感じです！
1.５Fにはファミリークロゼットとトイレ
個室が3部屋になります。
部屋の高さが半階あがるので
道路からの視線が入りにくくなります！
階段も８～９段ほどなので行き来がしやすく
2階の子供部屋将来使わない現象
が起きにくくなります！笑
1.5Fはドアを開けていれば
LDKの冷暖房が結構効きます！
(我が家の1.5Fの使い方)
まとめ
今回は延床面積49.39坪の
1.5階建ての二世帯住宅の平屋でした！
3つの「蔵」の合計面積は11.58坪ですが
延床面積に算入されないため
実際は蔵収納のすべての面積を含めると
60.97坪の面積があるお家となります^^
平屋でありながら部屋の数や面積を削らずに
大きな収納を確保したお家となりました^^
余談
最近SNSを見ていると
平屋ブームがかなり来ている気がします^^
とくに私のいる九州地方は
平屋の需要が高い気がします！
平屋の最初のイメージあるあるですが
・土地が凄く広くないと難しいのでは、、
・そもそも平屋は高いイメージ
・平屋は収納があまりとれない
・平屋って日当たりが悪そう、、
という印象を持っている方が多いです(^^;
しかし平屋のネックの大体のことは
土地選びと間取り次第で解決できます！
60坪や、何なら50坪台の土地でも
ぶっちゃけ平屋は計画できるし
実際にお建て頂いたオーナー様もいます^^
出来れば平屋に住みたい！！平屋のような暮らしがしたい！！
こんな夢を叶えたいと思っているので
このブログのオーナー様のお家や私の自宅なども
ぜひ今後も参考にしてもらえればと思います^^！
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